不動産仲介事業

売りたい方

お家・お部屋の

相続
住替え
転勤
空き家

無料査定

いたします

札幌・札幌近郊の
 不動産のご相談
  アクラスへ連絡ください

※査定物件について、スタッフよりご連絡させていただく場合があります。
※AI査定はあくまで参考価格です。正確な査定金額についてはお問い合わせください。

過去取扱い物件(抜粋)

物件購入希望者」情報(随時更新)

数多くのお問い合わせをいただいております。
希望条件に合うお客様がいた場合、早期売却が可能です。

不動産売却を考えた際のよくあるお悩み

ローンが残っているけど
売れる?

誰にも物件売却を
知られたくない

税金はどれくらい
かかる?

売却を開始したら
いつ売れるの?

リフォーム
しないとダメ?

住替えスケジュール
が合うか心配

名義人が複数いて
権利関係が複雑

引き渡し後の
トラブルが心配

アクラスが選ばれる理由
売却は“任せる会社”で決まります

 ただ売り出すだけでは、売却は成功しません。
「根拠ある価格設定」「販売戦略」「交渉」があって初めて成功します。

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01

選択型売却サポート

じっくり高く売りたい方、早く現金化したい方など
様々なご希望に合わせて選択できる売却プランをご用意しております。
スタッフにご希望の売却条件をお聞かせください。

02

最適な販売提案

売却に至った経緯やその不動産へ込められた想いを丁寧にお伺いし、
売主様のご希望やご事情に沿ったご提案を心掛けております。

03

広告活動

SUUMO、at home、HOME’Sなどの主要ポータルサイトをはじめ
SNSや紙媒体まで幅広く活用し、効果的な広告活動を展開いたします。
「反響につながる」掲載方法にこだわります。

04

経験豊富なスタッフが対応

不動産業界歴15年以上の経験豊富な「宅地建物取引士」が、
責任を持って売主様をサポートいたします。

05

豊富な販売実績

新築・中古マンションや戸建、土地、アパートなど幅広い販売実績があります。
エリア特性や物件の強み、買主様のニーズを的確に捉え、
根拠ある価格設定と販売提案を行います。

06

充実の無料サービス

CGを活用したバーチャルステージングや家具の消去、360度カメラ撮影など
高値・早期売却をサポートする各種サービスをご用意しております。
その他サービスについては、スタッフまでお問い合わせください。

お客様の声

◇お客様からアクラスに頂戴した声(抜粋)

不動産売却の流れ

STEP01

​査定依頼

弊社へお電話又はメールなどでご連絡ください。

STEP01
STEP02

査定

「訪問査定」又は「机上査定」のいずれかをご選択いただき、 内装状況・成約事例などから査定金額を算出致します。 売主様から売却時のご希望条件をお聞きし、ご希望に沿った売却提案をさせていただきます。

STEP02
STEP03

媒介契約

売却条件が整ったのち、弊社と「媒介契約(弊社に売却を任せる契約)を締結します。

STEP03
STEP04

販売活動開始

ポータルサイト、弊社ホームページ、紙媒体等に掲載します。広告等を通じて購入検討者を募り、内覧のセッティングを行います。

STEP04
STEP05

申込み

購入検討者からお申込書へ希望購入価格、購入条件等をご記入いただき、売主様と契約条件の調整を行います。

STEP05
STEP06

重要事項説明
売買契約

契約条件が整いましたら、重要事項の説明・ご契約手続きを行います。

STEP06
STEP07

お引渡し準備

ご契約後、引渡日までに、「お引渡しの準備(住宅ローンの返済申込、お引越し、必要書類の取得など)」を行います。

STEP07
STEP08

お引渡し(決済)

司法書士立ち合いのもと、代金の精算・鍵の受渡し・所有権の移転手続きを行います。

STEP08

査定依頼についてのQ&A

A. もちろん大丈夫です。
売却するかどうかは、価格・時期・選択をしてから決めるものです。
アクラスでは「今は売らない」という判断も含めてご提案します。

A. 無理な営業は一切行いません。
査定=媒介契約ではありません。
内容を聞いた上で、他社と比較してから決めていただいて構いません。

A. 実際に「売れる価格」を前提にご提案します。
高く見せるための査定ではなく、「成約事例」「市場動向」「買主様目線」を
踏まえた現実的な価格設定を行います。

A. 物件・価格設定によって異なります。
目安や想定期間を査定時に正直にお伝えします。
「いつまでに売りたい」という希望も遠慮なくご相談ください。

A. はい、可能です。
相続・空き家・住み替えなど、事情がある売却こそ進め方が重要です。
状況にあわせた方法をご提案します。

不動産売却でお悩みの際は、
アクラスにご相談ください。

「今いくらで売れるのか」「売るならいつが良いのか」「売却にはどんな方法があるのか」
まずは、整理するだけでも構いません。

無理な営業は一切行いません。
「売るかどうか迷っている段階」でのご相談も承ります。