不動産をお探しの方へ、最適なご縁をお届けするお手伝いをいたします。
強引な営業や個人情報の第三者提供は一切行っておりませんので、どうぞ安心してご相談ください。
弊社では、購入意欲の高いお客様より具体的なご要望をいただいております。しかし、現在インターネットに掲載されている物件では条件が合わないため、「指定の条件で売却を検討されている所有者様を探してほしい」というご依頼を受けております。そのため、ご指定エリアを調査し、現在ご利用状況が確認できない不動産や、将来的にご売却の可能性があるのではと感じた所有者様へ、失礼ながらお手紙をお送りさせていただいております。
買主様よりご指定いただいた町内において、近年ご親族から相続された不動産をお持ちの方を対象に、将来的にご利用予定がない、または条件次第ではご売却もご検討いただける可能性のある方がいらっしゃらないかとの思いから、書面にてご案内をお送りしております。
買主様よりご指定いただいた町内を、弊社スタッフが現地確認しながら調査しております。
その中で、「空き家」や「空地」など、現在あまりご利用されていない可能性のある不動産については、法務局にて所有者様を確認のうえ、条件が合えば弊社のお客様へご売却をご検討いただけないかとの思いから、書面にてご案内をお送りしております。
不動産のご売却といえば、インターネット掲載やチラシ配布などの広告を行い、広く買主様を募る「仲介販売」が一般的です。一方で、購入意欲が高く、具体的な条件をお持ちの買主様をご紹介できる場合には、インターネット等で公開する前の“水面下”でのお取引が可能となります。
この方法であれば、ご近所やご知人に知られることなく売却を進めることもでき、条件面についても柔軟にご相談いただけるケースがあります。もちろん市場相場という目安は存在しますが、強い購入意思をお持ちのお客様とのご縁は、より良い条件でのお取引につながる大きな可能性を秘めています。
査定やご相談、買主様への物件紹介まではすべて無料で承っております。
費用は売買契約が成立した場合のみ発生する成功報酬制ですので、安心してご利用いただけます。
不動産売買の進め方や、所有者様にとって最適な売却方法についても、状況に応じて丁寧にアドバイスいたします。どうぞお気軽にご相談ください。
所有者様の中には、さまざまなご事情をお持ちの方もいらっしゃいます。「室内を他人に見られたくない」「できるだけ早く現金化したい」「ご近所や知人に知られずに売却したい」といったご要望のほか、老朽化や雨漏り、シロアリ被害などの問題を抱えているケースもございます。
そのような場合には、買取という選択肢をご希望される方も少なくありません。弊社が直接買主となる場合は、「仲介手数料無料」「残置物処理は弊社負担」で行わせていただきます。その他、ご希望の売却条件がございましたら承りますので、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。
